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1、提前准备抵押商住两用房产资金周转贷款,抵押安置现房大额消费贷款,农村自建房屋生意贷款,住宅抵押大额贷款,抵押分期房本应急贷款等资料
2、评估住房抵押价值及可贷金额
3、下户（有咸宁专业住房借资经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订咸宁住房抵押借资合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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1.现房抵押借款额度计算公式：现房借款额度=咸宁现房评估值×借款成数.
2.现房抵押借款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：现房房龄、借款人年龄、现房变现能力等.
3.现房房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般现房房龄越长,现房保值的空间就越小,借款的金额越低,甚至可能不能进行抵押借款.
4.咸宁现房抵押借款没有固定的金额,具体要看抵押现房的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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想要办理咸宁住宅抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,咸宁住宅贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押咸宁住宅产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入房产证资金周转贷款,商品现房抵押大额贷款,分期房屋贷款,抵押农村自建住宅应急贷款,抵押公司购房合同大额消费贷款等住宅抵押市场流通.
6、住宅房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有咸宁房贷机构认可的有效担保.
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